Hipotecas: más información periódica

Hipotecas: más información periódica

La entrada en vigor del Real Decreto 309/2019 desarrolla parcialmente algunas de las disposiciones contenidas en la Ley 5/2019, reguladora del contrato de crédito inmobiliario, con especial énfasis en el deber de información periódica y detallada que las entidades han de facilitar a los prestatarios. El nuevo Real Decreto, en vigor desde el pasado 26 [...]

Hipotecas UCI. Cuánto más pagas, más debes

Hipotecas UCI. Cuánto más pagas, más debes

Las hipotecas de la entidad financiera UCI se encuentran, sin lugar a dudas, entre las más complejas y opacas de cuantas se han comercializado en España por parte de cualquier entidad porque incluyen algunas de las condiciones más gravosas y perjudiciales para los clientes que las suscribieron. La Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) es una [...]

Pueden los bancos exigir una deuda hipotecaria que han vendido?

Según diversas fuentes, los bancos han vendido a fondos de inversión al menos el 50% del total de hipotecas con saldo vivo que existen en España. Hay quien considera que, probablemente, este porcentaje se queda corto y en realidad las entidades se han desprendido de una porción mucho mayor de sus hipotecas en cartera. Esta [...]

¿Puedo eliminar la cláusula suelo de mi hipoteca? Próxima sesión informativa.

¿Puedo eliminar la cláusula suelo de mi hipoteca? Próxima sesión informativa.

Después de la histórica sentencia del Tribunal Supremo dictada el pasado 9 de marzo, y después de otras muchas resoluciones dictadas por los Juzgados y Tribunales de nuestro país, miles de personas afectadas por la suscripción de préstamos hipotecarios que incorporan cláusulas suelo se plantean en estos momentos cuál es la mejor opción para poder [...]

El limbo del IRPH

El limbo del IRPH

Según diversas fuentes, entre medio millón y un millón de préstamos hipotecarios se verán afectados por la extinción del llamado IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) de cajas o bancos, así como el índice CECA (utilizado por la Confederación Española de Cajas de Ahorro). La desaparición de estos índices es consecuencia del reordenamiento del [...]

Claves para oponerse a una ejecución hipotecaria (I)

Claves para oponerse a una ejecución hipotecaria (I)

¿Puede una entidad bancaria que ha adquirido el negocio financiero de otra interponer un procedimiento de ejecución hipotecaria en base a un préstamo que suscribió la entidad desaparecida? Desde que comenzó la crisis global bancaria hemos visto fusiones, compras e incluso desapariciones de entidades financieras. Todas ellas tenían suscritos con sus clientes préstamos hipotecarios, y [...]

¿Cuales son las principales cláusulas abusivas de un préstamo hipotecario?

¿Cuales son las principales cláusulas abusivas de un préstamo hipotecario?

El Colegio de Registradores ha realizado un informe para analizar la Ley de Protección de los deudores hipotecarios aprobada por el Gobierno y las medidas que contempla para suavizar las consecuencias del impago de una hipoteca. En las conclusiones del estudio de la nueva norma los registradores realizan una clasificación de las cláusulas que, de [...]