Cientos de miles de préstamos hipotecarios suscritos en España incorporan la figura de fiadores que constituyen una garantía de pago para las entidades financieras frente a posibles incumplimientos por parte de los titulares del crédito. Una exigencia, la de avales y garantías, impuesta por las entidades prestadoras como condición indispensable para autorizar la suscripción del [...]
Para los miles de afectados por un índice que se comercializó bajo la falsa apariencia de mayor estabilidad pero ocultando el hecho de que desde el año 2001 y hasta la actualidad el IRPH siempre se ha situado significativamente por encima del Euribor, la espera podría estar cerca de llegar a su fin.
Nuestra recomendación para todos los afectados de IRPH es de no aceptar, de momento, ningún acuerdo que impida posteriormente la reclamación judicial o extrajudicial de lo pagado de más por este concepto, pues parece previsible que en una eventual condena a los bancos, estos utilicen la convalidación o subsanación de la cláusula IRPH para exonerarse del pago.
El Pleno del Congreso vota a favor del proyecto de ley hipotecaria y lo remite al Senado antes de su definitiva aprobación y entrada en vigor, prevista para el próximo mes de marzo. A pesar de que todavía se podrían introducir enmiendas, os avanzamos las principales novedades que incorpora.
Entre los años 2009 y 2012, época de restricción del crédito por parte de los bancos que tradicionalmente concedían préstamos hipotecarios, la compañía financiera UCI (Unión de Créditos Inmobiliarios) emitió más de medio millón de hipotecas, curiosamente en su mayoría, a través de una red de agencias inmobiliarias. Estas hipotecas se encuentran, sin lugar a [...]
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