El Tribunal Suprem ha emès el seu esperat pronunciament sobre les clàusules sòl de la hipoteca. A criteri de l'Alt Tribunal, aquestes clàusules seran nul·les si han estat incloses amb “manca de transparència”. La declaració de nul·litat, però, no comportarà la devolució de les quantitats satisfetes. Segons l'Associació Hipotecària Espanyola, fins a 4 milions d'hipoteques [...]
Categoría: Hipotecas y ejecuciones hipotecarias
Primer análisis de la Sentencia del TSJUE.
Hoy el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha acordado que el proceso de ejecución hipotecario español es ilegal ya que no se ofrece a las personas físicas medios para defenderse de las cláusulas abusivas contenidas en las hipotecas. La Sentencia del Tribunal de la Unión Europea no puede ser más clara: "La Directiva [...]
¿Cómo identificar la existencia de una cláusula suelo en mi hipoteca?
Ciertamente, se da la circunstancia que muchas personas todavía no son conscientes de la existencia de una clausula suelo en su hipoteca, muy probablemente porque cuando la contrataron no les advirtieron debidamente de su incorporación al contrato. Recordemos que la cláusula suelo es aquella que en su día se incorporó en las hipotecas referenciadas a [...]
El timo imperfecto: la hipoteca inversa.
Para explicar este fenómeno, que desgraciadamente afecta a muchas personas de edad avanzada y especialmente vulnerable, y por supuesto, a sus futuros herederos, es necesario explicar qué es y como funciona una hipoteca inversa: Se trata de una operación financiera especialmente diseñada para mayores de 65 años y personas dependientes, con la que se posibilita [...]
mala práctica bancaria 