Decepción

El Tribunal Supremo ha emitido su esperado pronunciamiento sobre las cláusulas suelo de la hipoteca. A criterio del Alto Tribunal, estas cláusulas serán nulas si han sido incluidas adoleciendo de "falta de transparencia". Sin embargo, la declaración de nulidad no conllevará de forma automática la devolución de las cantidades satisfechas. Según la Asociación Hipotecaria Española, [...]

Decepció

El Tribunal Suprem ha emès el seu esperat pronunciament sobre les clàusules sòl de la hipoteca. A criteri de l'Alt Tribunal, aquestes clàusules seran nul·les si han estat incloses amb “manca de transparència”. La declaració de nul·litat, però, no comportarà la devolució de les quantitats satisfetes. Segons l'Associació Hipotecària Espanyola, fins a 4 milions d'hipoteques [...]

LA PUÑETERA CLAUSULA SUELO

Para muchos pasó desapercibida, tal vez porque la prioridad era obtener el préstamo, o simplemente porque no se explicó adecuadamente su significado y  repercusión, o incluso porque la hipoteca ya estaba constituida y simplemente se subrogaron en las condiciones hipotecarias pactadas por el promotor o el anterior propietario. La cláusula suelo o túnel es aquella [...]

¿Qué fue de las hipotecas multidivisa?

Un extraño fenómeno el de la hipoteca multidivisa o hipoteca en yenes. Un producto financiero verdaderamente tóxico que se comercializó entre 2004 y 2008, muy especialmente durante ese último año. Un auténtico drama que, hoy por hoy, obsesiona y rompe a unas 30.000 famílias repartidas por España. Era la epoca del festín del tocho y [...]

Swap anul·lat

El Jutjat de Primera Instància nº 25 de Barcelona ha sentenciat la nul·litat d’un producte financer d’alt risc – un swap hipotecari- ofert per Caixa Tarragona [actual CatalunyaCaixa] a una escola concertada. Suposadament, el swap havia de protegir l’entitat contra possibles pujades de l’Euribor que encarissin els seus préstecs hipotecaris però, a l’hora de la [...]